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NAFPAKTOS
Grecia

€700,000
Superficie habitable
310m2
Tamaño del terreno
2000m2
Dormitorios
6

Descripción

La villa Seaside Nafpaktos representa una oportunidad única para experimentar una vida refinada a tan solo ciento cincuenta metros de la costa mediterránea, fusionando privacidad y carácter mediterráneo en un entorno costero histórico. Esta residencia abarca trescientos diez metros cuadrados de superficie habitable en una exuberante parcela de dos mil metros cuadrados, permitiendo la posibilidad de ampliar otros trescientos metros cuadrados o añadir una piscina, creando así una finca verdaderamente singular.

La villa dispone de seis amplios dormitorios y cuatro baños, enriquecidos con dos chimeneas y una cocina totalmente equipada, junto a un sistema de calefacción autónomo alimentado por gasoil. El suministro de agua independiente está garantizado por un pozo perforado mediante geotermia y se complementa con dos pozos privados. La infraestructura está preparada para un futuro ascensor, asegurando adaptabilidad a largo plazo. Las instalaciones de aparcamiento añaden aún más comodidad.

En el exterior, un jardín paisajístico rodea la vivienda, con árboles maduros, olivares productivos para obtener aceite propio y una variedad de cítricos, ofreciendo una auténtica experiencia mediterránea. Desde cualquier perspectiva, se disfrutan vistas panorámicas al mar, al puerto veneciano, al castillo medieval, a la ciudad, a las montañas y al distante puente de Río-Antirio. Esta villa invita a disfrutar de la historia, la naturaleza y el confort en uno de los pueblos históricos más evocadores de Grecia.

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El mercado inmobiliario local es reservado, con oportunidades que rara vez son públicas. Un asesor de confianza da acceso privilegiado a propiedades fuera de mercado, experiencia en negociación y dominio del proceso regulatorio y las costumbres locales. Sus relaciones aseguran apoyo durante la debida diligencia y posibles restauraciones, ingrediente clave en un entorno tan exclusivo.

Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

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Características

Piscina
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 700.000
VON
Construcción
Tipo de casa
Villa
Periodo de construcción
2007
Habitaciones
N/A
Dormitorios
6
Baños
4
Superficies y Volumen
Superficie habitable
310 m2
Tamaño del terreno
2000 m2
Instalaciones
Six spacious bedrooms
Four well-appointed bathrooms
Two elegant fireplaces
Fully equipped kitchen
Autonomous oil-fired heating system
Private water supply from borehole with geothermal drilling
Pre-installed infrastructure for future elevator
Two private wells
Expansive landscaped garden with mature trees
Productive olive trees for personal olive oil production
Variety of citrus trees
Potential to build additional 300 square meters
Potential to add swimming pool
Parking
Proximity to sea at 150 meters
Private and tranquil setting
Sea views
Mediterranean coastline views
Venetian harbor views
Medieval castle views
Historic town vistas
Lush garden views
Citrus grove views
Olive grove views
Mountain views
Rio-Antirio Bridge distant views
Coastal
Historic town of Nafpaktos
Formerly known as Naupactus
Picturesque Venetian harbor
Medieval castle setting
Relaxed coastal lifestyle
Approximately 150 meters from the sea
Approximately two hours from Athens
Near Patras (third largest city
 

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Jan Paul van Daal
Real Estate Agent

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Nafpaktos fusiona patrimonio, vida local vibrante y servicios sofisticados. Su ubicación tranquila frente al mar y una comunidad exclusiva atraen compradores internacionales en busca de discreto lujo contemporáneo.